ChrisDengTW0201的部落格

轉載:http://tw.house.yahoo.com/news/%E3%80%90-%E9%80%B1%E5%A0%B1-%E3%80%91-%E8%B2%B7%E8%80%81%E5%B1%8B%E8%B3%BA%E4%BD%8E%E5%85%AC%E8%A8%AD-%E5%B0%8F%E5%BF%834%E5%A4%A7%E5%9C%B0%E9%9B%B7%E5%8D%83%E8%90%AC%E7%A2%B0%E4%B8%8D%E5%BE%97-090345719.html
 
很多想買房的民眾都會注意到，無論是預售屋、新成屋或10年以內的中古屋，由於是遵照2005年頒布的新建築法規，建築需增設消防空間及配備，公設比因而大幅度增加，多半從30%起跳；所以越來越多人喜歡買低公設、甚至零公設的老屋，可是專家提醒，老屋雖好，但有4大地雷千萬碰不得！ 
日前出版《小資首購術－敗犬變屋婆》的房產專家賴淑惠，對於挑選老屋有獨到見解，特別提醒Yahoo奇摩房地產讀者們，有4大地雷老屋絕對不要買，因為買了之後，很可能成為燙手山芋，不但自己住得不開心，想轉手還賣不掉。

轉載於 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140215/35640926/
 
【倪浩倫╱台北報導】房價貴，土地價格更是高昂！擁有一塊都會區的土地，做夢也會笑。若為土地持分所有權人，也相當幸福，但須注意奢侈稅、地上房屋建造或改建的情形，地政士說，就算民眾僅持分某塊土地的一部分所有權，均可申請共有物分割，單獨交易或自行蓋屋。
萬丈高樓平地起，想要蓋任何一棟建築物，土地是絕對的必需品。然因繼承、買賣的關係，讓許多土地的所有權由2人以上共有，有人擔心，因各土地持分人對其使用、規劃意見相左，造成土地開發，或地上建築物改建進度受阻。